Прямой обмен квартир в Москве и Подмосковье

Прямой, то есть равноценный и без доплат с обоих сторон обмен квартир в Москве и Подмосковье может потребоваться в различных жизненных ситуациях. Смена места работы или учебы, неподходящая для здоровья городская суета и экологические проблемы района, недостаточно развитая инфраструктура по отношению к житейской необходимости, неприемлемая в какой-то ситуации со здоровьем или возрастом этажность, конфликтные ситуации с соседями и даже естественное желание перемен могут стать причиной прямого обмена квартир. Но не всегда можно надеяться на прямой обмен квартир без доплаты с той или другой стороны.

Стоимость квадратного метра в столице почти в два раза больше, чем его же стоимость в Московской области. Это и понятно – спрос определяет предложение. Поэтому и за равноценный по площади обмен может быть потребуется довольно ощутимая оплата. На стоимость квадратного метра жилья может повлиять возраст дома, то есть чем старше дом, тем меньше стоимость жилой площади. А также этажность и планировка, расположение вблизи промышленных объектов и крупных транспортных артерий.

На стоимость жилой площади значительно влияет давность ремонта, особенно капитального, наличие дефектов строительства. А еще на стоимость квадратного метра может повлиять наличие современных удобств в квартире. Поэтому, прежде чем осуществлять прямой обмен квартир самостоятельно, необходимо изучить рынок недвижимости, на что может уйти не мало времени. Лучше, конечно, обратиться к опытному риэлтору или в агентство недвижимости, чтобы избежать всевозможных коммунальных проблем или материальных убытков при неудачном прямом обмене квартир.

Не всегда причины, по которым люди меняют квартиры, становятся известны партнерам по сделке. Поэтому, чтобы максимально себя обезопасить, надо собрать побольше информации о квартире, окружении и районе. А для этого лучше расспросить соседей по квартире, соседей по дому и даже по району.

Не бойтесь менять свои квадратные метры и жизнь, господа и дамы.

Рекомендуемые статьи: Обмен квартиры в Москве на меньшую с доплатой