Обмен коттеджа в Анапе (гостиница) на квартиры в Москве

• Адрес:Россия, Москва,
• Площадь дома:1067
• Площадь участка (в сотках):20
• Статус дома:ПМЖ
• Дата публикации: 31/07/2015

На одну или две квартиры в Москве, в центре или спальном районе, обязательно с ремонтом и готовую к проживанию двух человек, желательно вблизи парка или в экологичной области в Москве и области до 20 километров от МКАД, обменяю готовый гостиничный бизнес 1000 квадратных метров в солнечной Анапе, станице Благовещенской. Возможно хорошая Квартира + доплата - рассмотрим все варианты

Сама станица Благовещенская - курорт на 100 домов с круглогодичным сезоном, расположена в 25-ти км к северо-западу от Анапы. Это станица "трех морей", так как здесь сошлись три водоема: Черное море, Витязевский лиман и Кизилташский лиман, элитная земля

Эти края удивительны по своей дикой красоте и уникальным природным ресурсам: десятки километров первоклассных песчаных пляжей с дюнами, лечебные грязи, виноградники, обилие свежих фруктов и овощей, цветов и растений

Находится в 38 километрах от Анапы в уютном, природном окружении двух Лиманов и Моря в 800 метрах от пляжа находится Большой Дом на просторных 20 сотках земли, действующая гостиничная зона на 32 номера с бассейном и садом!

Современный трёхэтажный Коттедж имеет 3 этажа и жилой цоколь = 1067 метров

Одновременно может вмещать около восьмидесяти человек, номера 1-2-3-4 местные от 12 до 23 метров с балконами
Все отделаны, оснащены мебелью, ТВ, холодильниками, личными сан.улами
Постоянно в номера подаётся горячая и холодная вода, в том числе минерализованная из собственной скважины

Блок питания укомплектован холодильным оборудованием, посудой, электроплитами и газовыми плитами и другими необходимыми кухонными принадлежностями. Во дворе оборудована летняя зона отдыха для отдыхающих


Здание соответствует требованиям зоны с сейсмичностью 9 баллов:

Фундамент - ленточный бетонный, армированный тройным каркасом арматуры

Материал стен - керамзитобетонный блок облицованный кирпичом с воздушным утеплительным зазором

Перекрытия: армоплиты и армированный монолит;

Вид топлива - природный газ

Водоснабжение - основное централизованное от водопроводной сети водоканала. Резервное водоснабжение от собственной скважины.

Горячее водоснабжение: автономное. Водонагревательный котел, оборудованный бойлерами и насосным оборудованием.

Канализация: септик ёмкостью 60 куб.м.


Имеются вторые ворота для спец. транспорта, предусмотрены все нормы безопасности


Территория огорожена по периметру забором на фундаменте, фасад территории облагорожен тротуаром из плитки, клумбами и декоративными деревьями

На территории расположена стоянка для автомашин

Дизайнерские клумбы с набором многолетних цветов, которые начинают цвести в мае месяце и поочерёдно сменяясь цветут до первых заморозков.

Имеется розарий с сортовыми индивидуально подобранными сортами роз по форме и цвету

В мае и июне месяцах отдыхающих приводит в восторг беседка «счастья» из разноцветных вьющихся роз обилием цветения. Имеются плодовые деревья.

На территории расположен летний бассейн ёмкостью 50 м. куб., оборудованный автоматикой обеспечивающей стабильную работу бассейна.


Гостиничный Блок полностью укомплектован для приема гостей, имеются постоянные клиенты, в сезон заполняется полностью

Доходный бизнес в экологичном месте существует годами


Все создано своими руками для качественного отдыха гостей


Продается по семейным обстоятельствам, переезд в Москву


Документы в полном комплекте на руках, более трех лет в собственности.

Цена 45 800руб, возможен небольшой торг, не агенство.