Обмен квартиры в центре Сочи на равнозначную в ЦАО Москвы

• Вид собственности:Частная
• Адрес:Россия, Краснодарский край, Сочи, первомайская ул, д.19
• Общая площадь:87
• Жилая площадь:70
• Площадь кухни:10
• Дата публикации: 21/10/2014

• Этаж:17
• Этажей в доме:22
• Количество комнат:4+

Обменяю на квартиру в г.Москва (только в ЦАО аналогичную по стоимости): уникальную и единственную в Сочи квартиру гостиничного типа-хостел, т.е в многоквартирном 22—ух этажном элитном жилом доме на 17 этаже в квартире площадью 87 кв.м сделано 8 двухместных изолированных комнат.

Идеальный вариант для тех кто не только хотел бы проживать в Сочи, но и зарабатывать при этом солидные деньги.

Расчет прибыли: (Стоимость проживания от 500 рублей в сутки с одного человека)*(вместительность 16 человек)*30 дней= 240000 тысяч рублей в месяц.

100%-ая заполняемость в период с мая по октябрь, а так же в праздничные дни и дни во время которых проходят события(вне зависимости от времени года.) В остальной период заполняемость 85%.

Затраты в месяц: коммунальные платежи 5000 рублей в месяц.

Бизнес успешно действует более 3-х лет, продается по цене обычной квартиры с ремонтом, в связи с переездом.

Данный хостел (европейского типа) в САМОМ ЦЕНТРЕ г.Сочи на ул. Первомайская д.19 район гостиницы Москва.

До моря 10 минут пешком центральный пляж, до парка Ривьера 15 минут пешком, до Ж/Д вокзала 15 минут пешком.

Хостел с видом на море и горы, с хорошим новым евроремонтом, сплит системой, полы с подогревом, всей новой мебелью и бытовой техникой. Отопление и подогрев воды осуществляется с помощью газового котла, затраты на газ в зимний период не превышают 500 рублей в месяц.

Номера 2-ух местные, всего комнат 8 (вместимость 16 человек), изолированные под ключ, в номере две односпальные кровати, шкафчики, столик, телевизор. Душ отдельный, два раздельных туалета, обустроенная кухня, всё рядом с комнатами.

Данный вид бизнеса под силу любому, избавлен от проволочек с налоговой, Сэс, пожарными итд, не требует нологовых отчетов, оформления предпринимательской деятельности потому что это обычная квартира.

(собственник на основании свидетельства собственности). Возможен обмен с доплатой в обе стороны. Ипотека.

При оформлении с помощью агентства недвижимости, вознаграждение агентству оплачивает наша сторона

Будем рады взаимодействовать с агентствами недвижимости.