+7 903 772-15-05, info@kvartiroobmen.ru   г. Москва, ул. Сущёвский Вал 43, стр. 2

Поиск по базе
Категория


Вид собственности
Адрес
Регион/область
Полезные статьи

Обмен жилья

Обмен жилья

Особенности обмена жилья и другой недвижимости Что мы понимаем под понятием обмен жилья (недвижимости)?  Обмен, или мена какого-либо недвижимого имущества - это сделка, в результате которой...

Обмен муниципального жилья

Обмен муниципального жилья

Как поменять муниципальное жильё, недвижимость   Поскольку наш сайт полностью посвящен обмену жилья, то поговорим об этом еще раз. Вернее о том, как правильно совершить обмен неприватизиро...

Размен квартиры

Размен квартиры

Размен квартиры – теория и практика   Практика размена квартиры сложилась уже давно. Но сегодня в этом секторе недвижимости наблюдается сложная ситуация. Люди съезжаются, разъезжаются...

Обмен приватизированных квартир в Москве.

 

Существует несколько вариантов обмена приватизированных квартир. Можно, например, найти покупателя на свою квартиру и подыскать подходящее жилье на вторичном рынке — в этом случае одновременно заключаются два договора купли-продажи. Такие сделки называются альтернативными и в настоящее время наиболее распространены.

 

Но можно провести и прямой обмен по договору мены разных по площади квартир участник договора мены жилого помещения обладает правом собственности на обмениваемое имущество, при этом каждый из участвующих в договоре считается продавцом жилого помещения, которое он передает, и покупателем жилой площади, которую он получает.

Не исключен также обмен приватизированной квартиры на неприватизированную. Граждане совершающие такой обмен, фактически и юридически обмениваются своими правами и обязанностями по отношению к своим жилищам. Например, бывший наниматель неприватки в последствии становится собственником получаемой по обмену приватизированной квартиры, а бывший собственник приватки в обмен на свое право собственности получает право социального найма и становится нанимателем. При этом бывший собственник не может участвовать в приватизации полученную квартиры, поскольку он уже использовал это свое право. Обычно при подобном обмене, первая квартира отчуждается посредством заключения договора дарения или купли-продажи в пользу лица, въезжающего в эту квартиру. В целом, вышеописаный вариант довольно таки успешно практикуется в реальной жизни, и здорово выручает людей решающих свои жилищные проблемы.



Рекомендуемые статьи: Обмен квартир в Москве

 
Премиум размещение за 99₽
Новости

Мы делаем наш сайт по обмену недвижимости лучше и удобнее

Подать или найти объявления по обмену недвижимости стало проще Дорогие друзья! Для того, чтобы сделать наш ресурс еще полезнее...

Должникам будут принудительно разменивать жильё

Возможно скоро долги станут обходиться дороже Конституционный суд РФ 14 мая 2012 года провозгласил Постановление по делу о проверке...

Как поделят "новую" Москву?

Новые московские земли разделят на три градостроительных пояса В ближнем поясе планируется создать парламенский центр и разместить федеральные и...